Autre organisme public ?
Provinces, intercommunales, fabriques d'église, organismes assimilés : l'éligibilité se vérifie dossier par dossier, et nous le faisons avec vous sans engagement.
Vérifier maintenantAuditeur agréé Région wallonne
Optimisez l'utilisation de l'énergie de vos bâtiments publics en Wallonie
Optinergie réalise votre audit énergétique UREBA pour les communes, CPAS, écoles, ASBL et infrastructures collectives. Obtenez un rapport officiel clair, conforme et indispensable à vos demandes de subsides.
- Agréé
- Auditeur UREBA Région wallonne
- 5 provinces
- Toute la Wallonie couverte
- 20 ans
- D'expérience de nos auditeurs
- 1 000+
- Audits menés par nos auditeurs
01. L'essentiel
Faites réaliser votre audit UREBA par un auditeur agréé
Un audit UREBA n'est pas un simple diagnostic. C'est une analyse énergétique complète qui évalue vos consommations réelles, identifie les failles du bâtiment et débouche sur un plan d'actions priorisées et chiffrées.
Conformité régionale
L'agrément est la condition pour que l'audit soit reconnu dans le cadre du dispositif UREBA. Les nôtres : UREBA/NDx (Nicolas Defrecheux), UREBA/CCt (Cyril Crosset).
Plan d'actions concret
Des recommandations réalistes, classées selon le gain énergétique attendu et le coût.
Un interlocuteur qui connaît le secteur public
Marchés publics, calendrier budgétaire, collège et conseil : nous parlons votre langue administrative.
Rapport conforme
Un livrable exploitable pour vos budgets
02. Éligibilité
À qui s'adresse l'audit UREBA ?
Nous accompagnons les organismes publics et non marchands qui gèrent des bâtiments affectés à une mission de service public ou non commerciale en Wallonie.
Communes et administrations
Le patrimoine communal concentre l'essentiel des consommations publiques locales : maison communale, salles, ateliers, infrastructures techniques.
En savoir plusCPAS et institutions sociales
Un CPAS gère un patrimoine particulier : bâtiments de service, structures d'accueil, logements, parfois des sites occupés en continu.
En savoir plusÉcoles et enseignement
Les bâtiments scolaires wallons sont parmi les plus énergivores du parc public : constructions anciennes, chauffage surdimensionné, occupation intermittente.
En savoir plusASBL et secteur non marchand
Beaucoup d'ASBL wallonnes occupent des bâtiments anciens, énergivores, dont la facture pèse lourd sur un budget associatif.
En savoir plusPiscines et centres sportifs
Une piscine publique est presque toujours le bâtiment le plus énergivore d'une commune : chauffage de l'eau et de l'air, déshumidification, ventilation en continu.
En savoir plus03. Vos enjeux
Ce que vous vivez, ce que l'audit change
Ces situations, nous les entendons à chaque premier échange avec un gestionnaire de bâtiments publics. Voici ce que l'audit y répond concrètement.
« Notre facture d'énergie augmente, mais je n'en connais pas la cause. »
L'audit décompose la consommation par bâtiment et par poste : chauffage, eau chaude, ventilation, éclairage. Vous savez enfin où part l'argent, et ce qui le ferait baisser.
« On me demande par quoi commencer. Toiture, chaudière, châssis ? Chacun a son avis. »
Les travaux sont classés par pertinence : gain attendu, ordre de grandeur budgétaire, cohérence technique. L'arbitrage cesse d'être une affaire d'opinion.
« Il me faut un document que je puisse défendre au sein de ma hiérarchie. »
Le rapport est écrit pour cet usage : constats documentés, priorités justifiées, estimations lisibles par tous ceux qui décident.
« Quand l'appel à projets sort, nous n'avons jamais le dossier prêt à temps. »
Un audit conforme réalisé par un auditeur agréé est la pièce d'entrée du dispositif UREBA. L'avoir en amont, c'est pouvoir répondre au lieu de renoncer.
Identifier les pertes
Cartographie des déperditions thermiques, des dysfonctionnements techniques et des consommations superflues quand personne n'occupe le bâtiment.
Réduire les coûts de fonctionnement
Moins d'énergie achetée, moins d'interventions curatives : autant de budget à consacrer à votre mission plutôt qu'à votre chaufferie.
Prioriser et défendre les travaux
Un plan documenté pour justifier les investissements devant un collège, un conseil ou un pouvoir organisateur.
04. Objectifs
Transformez vos intentions de rénovation en plan d'actions
L'audit énergétique UREBA ne se contente pas d'observer : il oriente. Il transforme une volonté politique ou administrative en dossier technique solide, défendable et finançable.
- Préparer un dossier de subvention UREBA recevable.
- Décider sur base de données factuelles, et pas sur base d'impressions.
- Structurer une stratégie immobilière globale.
Le conseil Optinergie
« Un audit bien mené sert d'abord à éviter les investissements inutiles. Savoir ce qu'il ne faut pas faire vaut souvent autant que la liste des travaux. »
05. Le rapport
Que contient un audit UREBA ?
L'audit analyse le bâtiment dans ses conditions réelles d'utilisation, poste par poste, et débouche sur des recommandations concrètes.
Consommations
Factures, usages, électricité, gaz, mazout, historique énergétique et consommations disponibles.
Enveloppe
Toiture, murs, sols, menuiseries, isolation, déperditions et qualité thermique.
Chauffage
Production, distribution, régulation, émission, rendement et adéquation aux usages.
Ventilation
Systèmes existants, renouvellement d'air, pertes énergétiques et confort.
Éclairage
Puissance installée, usages, potentiel de modernisation et remplacement LED.
Eau chaude sanitaire
Besoins, production, distribution, régulation et points de consommation.
Énergies renouvelables
Photovoltaïque, solaire thermique, pompe à chaleur, biomasse et autres pistes pertinentes.
Recommandations
Travaux possibles, priorités, économies estimées, cohérence technique et faisabilité.
Feuille de route
Plan d'actions pour améliorer la performance énergétique du bâtiment dans le temps.
06. Financement
Audit UREBA et subside UREBA
Le dispositif UREBA soutient les organismes publics et non marchands dans leurs démarches d'amélioration et de transition énergétique. Sous conditions, l'intervention peut atteindre 75 % des coûts éligibles de l'audit. Elle n'est jamais automatique : type d'organisme, affectation du bâtiment, calendrier et conformité du rapport sont autant d'éléments constitutifs du dossier.
Comprendre le subside UREBAPoints d'attention
- Le type d'organisme doit correspondre au cadre UREBA.
- Le bâtiment doit être affecté à une mission publique ou non commerciale.
- Le calendrier d'introduction du dossier doit être respecté.
- Le rapport d'audit doit être conforme aux exigences attendues.
07. Méthode
Comment se déroule un audit UREBA avec Optinergie ?
Six étapes, du premier appel à la présentation des résultats. Vous savez à chaque moment ce qu'on attend de vous et ce qui arrive ensuite.
Sur le terrain
Le bâtiment analysé en fonctionnement réel
Premier échange
Votre organisme, le bâtiment concerné, ce qui vous préoccupe et l'échéance que vous avez en tête. Sans engagement.
Vérification de l'éligibilité
Type d'organisme, affectation du bâtiment, cadre du projet : nous vous disons franchement où vous vous situez face au dispositif.
Collecte des documents
Plans, factures, consommations, informations techniques. Nous vous disons exactement quoi chercher, pour ne pas vous mobiliser inutilement.
Visite technique sur site
Le bâtiment en fonctionnement, les installations, les usages réels et la discussion avec ceux qui les gèrent au quotidien.
Rapport d'audit UREBA
Constats, recommandations priorisées, ordres de grandeur : un document conforme au dispositif et exploitable en interne.
Présentation et accompagnement
Nous expliquons les résultats à ceux qui décident et vous indiquons les prochaines démarches à réaliser.
08. À propos
Le partenaire énergie des gestionnaires de bâtiments publics
Optinergie est née de la vision de deux ingénieurs civils qui cumulent plus de 30 années d'expérience dans des projets d'amélioration et de transition énergétique.
Nicolas
Auditeur énergétique
Ingénieur civil de formation, auditeur énergétique depuis 2006, spécialisé dans l'étude approfondie des bâtiments. Il met son expérience terrain à votre service et vulgarise avec soin les points les plus techniques.
Cyril
Expertise terrain et installations
Ingénieur civil de formation, auditeur énergétique agréé, spécialisé dans l'étude des procédés industriels et dans la recherche d'optimisations. Sa vision globale des usages permet une interprétation précise de vos consommations énergétiques et de leur potentiel d'améliorations.
Notre position
Nous ne vendons ni chaudière, ni isolant, ni panneau solaire. Notre seul produit est le conseil : c'est ce qui nous permet de vous dire quand un investissement se justifie réellement.
En savoir plus sur Optinergie09. Références
Ils nous ont confié leurs bâtiments
Un extrait des missions menées pour 16donneurs d'ordre publics wallons, du hall sportif à la maison communale.
Commune de Vielsalm
Administration communale · Bibliothèque · Dojo · Neuf écoles · Salles de village
Commune de Libin
Maison communale · CPAS · Cinq écoles · Centre sportif · Salles de village
Commune de Tintigny
Maison communale · Six écoles · Centre culturel · Maison médicale · Bibliothèque
Commune de Durbuy
Hôtel de ville · Sept écoles · Crèche · Maison de l'enfance · Salle Mathieu de Geer
Commune de Gouvy
Administration communale · Château et sa dépendance · Académie de musique · Écoles de village
Commune de Bertrix
Maison communale · Centre sportif et piscine · Écoles · Salle de Jehonville · Résidence-services
Commune de Habay
Maison communale · Centre sportif · Centre culturel · Écoles · Maison des jeunes
Commune de La Roche-en-Ardenne
Six écoles de village · Musée du grès
Commune de Wellin
Hall sportif · CPAS · Crèche et maison des associations · École · Salle des fêtes
Commune de Virton
Maison communale · Bibliothèque · Trois écoles
Commune de Saint-Léger
Administration communale · Trois écoles
Commune de Saint-Hubert
Maison communale · Terrain de football
Commune de Doische
Foyer culturel
Idelux Projets publics
Siège d'Arlon · Piscine de Virton · Archéoscope de Bouillon · Syndicat d'initiative de Vielsalm
Institut Saint-Joseph, Saint-Hubert
Internat · Hall sportif · Atelier · Chalet
ASBL Kaleo
Gîte d'étape de Rochefort
10. Budget
Combien coûte un audit UREBA ?
Le prix dépend de la surface du bâtiment, de sa complexité technique, du nombre de bâtiments concernés et de la qualité des données disponibles. Et le subside UREBA peut réduire le reste à charge.
11. Zone
Toute la Wallonie
Optinergie intervient dans les cinq provinces wallonnes, avec un cœur de zone en provinces de Luxembourg, Liège et Namur.
12. FAQ
Questions fréquentes sur l'audit UREBA
Les réponses aux questions qui reviennent avant de demander un devis ou de lancer un dossier.
Qu'est-ce qu'un audit UREBA ?
Un audit UREBA est une analyse énergétique d'un bâtiment public ou non marchand en Wallonie. Il évalue les consommations, les systèmes techniques et les améliorations possibles.
Qui peut bénéficier d'un audit UREBA ?
Les communes, CPAS, provinces, écoles, ASBL, organismes non commerciaux et certains bâtiments publics ou assimilés peuvent être concernés.
Un audit UREBA est-il obligatoire avant des travaux ?
Dans de nombreux cas, un audit énergétique est nécessaire pour justifier une demande de subvention liée à des travaux d'amélioration énergétique.
Qui peut réaliser un audit UREBA ?
L'audit doit être réalisé par un auditeur UREBA agréé pour être conforme au dispositif.
Optinergie intervient-il dans toute la Wallonie ?
Oui, Optinergie intervient dans toute la Wallonie, communes francophones comme germanophones.
Quels documents préparer avant un audit UREBA ?
Il est utile de préparer les plans du bâtiment, les factures énergétiques, les données de consommation, les informations techniques et les éventuels projets de travaux.
Combien de temps dure un audit UREBA ?
La durée dépend de la taille du bâtiment, de la disponibilité des documents et de la complexité des installations.
Le coût de l'audit UREBA peut-il être subsidié ?
Sous certaines conditions, le dispositif UREBA peut couvrir une partie des coûts éligibles liés à l'audit énergétique. Les sources officielles de la Région wallonne doivent être vérifiées pour chaque dossier.
Quelle est la différence entre audit UREBA et subside UREBA ?
L'audit UREBA est l'analyse énergétique du bâtiment. Le subside UREBA est le mécanisme d'aide financière qui peut soutenir l'audit, certaines études ou certains travaux.
Comment demander un devis audit UREBA ?
Vous pouvez contacter Optinergie via le formulaire de demande de devis avec les informations principales sur votre organisme, votre bâtiment et votre échéance.
Prêt à reprendre la main sur vos consommations ?
Décrivez votre bâtiment en deux minutes. Nous vous recontactons dans les plus brefs délais — sans engagement.